В Одессе будут судить полицейского за участие в незаконной регистрации недвижимости на 27 миллионов гривень

В Одессе будут судить участников организованной преступной группы, во главе с бывшим правоохранителем, которые мошенническим путем завладели объектами недвижимости одесситов более чем на 27 млн гривень.

Начиная с февраля 2018 года, данная группа, предоставляя поддельные правоустанавливающие документы в органы регистрации прав на недвижимое имущество, незаконно приобрела право собственности на 19 объектов недвижимости в Одессе.

36-летний соорганизатор, ранее работая в правоохранительных органах, злоупотребляя служебным положением, получил полный и беспрепятственный доступ к материалам сопровождения досудебного расследования.

Полученную информацию и образцы документов он предоставил другим участникам группы вместе с поддельными документами, таким образом организовав незаконное приобретение прав на объекты недвижимости.

Сотрудниками Управления стратегических расследований в Одесской области задокументирована преступная схема завладения объектами недвижимости, а именно: фигурантами анализировался, в том числе с помощью государственных электронных реестров, сведений риелторов и других лиц, состояние приватизации квартир в домах, расположенных в Одессе, строительство которых на определенное время было приостановлено, а сдача их в эксплуатацию происходила со значительными отклонениями от запланированных сроков (долгострои).

В дальнейшем участниками организованной группы подыскивались объекты недвижимости, фактические владельцы которых рассчитались за их приобретение с предприятием — застройщиком, однако, по разным причинам не зарегистрировали в соответствующем госреестре факт приобретения ими права собственности на недвижимость.

Выбрав подходящий объект, преступники изготавливали поддельные бланки документов, в том числе нотариальные (договоры долевого участия, купли-продажи, отступления права требования, справки с ОСМД, ЖСК и др.), клише подписей должностных лиц предприятий — застройщиков, а также печати, штампы таких предприятий.

После этого злоумышленники подыскивали подставных лиц, которые не входили в состав организованной группы, однако за денежное вознаграждение соглашались с использованием поддельных документов нарушить закон.

С использованием вышеупомянутых средств совершения уголовных правонарушений участниками организованной группы готовились под конкретных подставных лиц пакеты документов, на основании которых на них осуществлялась регистрация права собственности на объекты недвижимости, в результате чего фактические владельцы лишались возможности регистрации.

В дальнейшем мошенники с участием представителей агентств недвижимости эти объекты недвижимости реализовывали добросовестным покупателям,а полученные преступным путем денежные средства распределялись.

Все фигуранты задержаны, некоторые содержатся под стражей, остальные — под домашним арестом.

Досудебное расследование по ч. 3 ст. 28 ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 364, ч.ч. 3, 4 ст. 358 УК Украины, которое проводилось Территориальным управлением ГБР, расположенным в г. Николаеве по материалам Управления стратегических расследований в Одесской области под процессуальным руководством Одесской областной прокуратуры завершено.

Материалы направлены в суд.