Строительный магнат Аднан Киван «с божьим благословением» разводит одесситов на деньги

8 декабря 2016, 09:17

«Рупор Одессы» в очередной раз возвращается к теме строительных «художеств» сирийского бизнесмена  Аднана Кивана. Она, увы, как видно, неисчерпаема.

Изуродовать неповторимый архитектурный облик Одессы для кивановской «Кадор групп» — пара пустяков. Но если бы только это!   

По разным направлениям идет элементарное надувательство клиентов.

Уже несколько лет  ряд  одесских телеканалов  (сегодня это прежде всего «7-й») «радуют» нас рекламными роликами о бизнесе «с человеческим лицом и божьим благословением». Легковерным одесситам вдалбливается в головы мысль о высоком качестве строительства и относительной дешевизне жилья от Аднана Кивана.

А на деле в «Жемчужинах» немало своих проблем. К примеру, межквартирные стены здесь тонкие, их надо обесшумливать. Хуже того — панорамные окна не выдерживают напора сильных дождей. Так было, например, в ливень, обрушившийся на Одессу  в ночь с 12 на 13 октября. В «Жемчужине» на ул. Маршала Говорова жильцам приходилось буквально вычерпывать хлынувшую в квартиры воду. «Капец с божьим благословением», – возмущенно говорили люди (слово «капец» — облегченный вариант того, что было на деле сказано).

Предвидим возражения кивановских строителей: экстраординарные де ситуации предусмотреть невозможно.

Однако в наличии есть и системные факты прямого обмана. На Одесском форуме можно ознакомиться с удручающей ситуацией. Оказывается, многие клиенты «Кадор групп», приобретавшие квартиры в «Жемчужинах» на стадии котлована, столкнулись с убойным «сюрпризом»: перед самим получением ключей от купленной недвижимости оказалось, что общая площадь жилья неожиданно выросла: от двух-трех квадратных метров до 10-15, а то и 20 кв. метров по сравнению с заявленной в договоре.

Что в ряде случаев значительно увеличило стоимость квартир. И за внезапно возникшие лишние 12-13 кв. метров оплата увеличивалась на  $10 000! А где их взять — строителей не волнует.  Вот, например, ЖК «Пятая Жемчужина» (что на ул. Архитекторская). На Одесском форуме её «прелести» (по состоянию на сентябрь 2016-го) отражены более чем в 30 тыс. ответов, собрали свыше 2,5 млн. просмотров (!!!). Речь идет о массовом надувательстве. 70% жильцов  столкнулись с проблемой  лишних квадратных метров (у 90% из них  площадь квартиры стала на 8% больше, чем должна была быть). При этом, человек мог успеть купить свои метры ещё по старому доброму курсу 8 грн./$, но  лишние квадраты ему пришлось оплачивать  по 25 грн./$. В других ЖК от Аднана Кивана картина была не лучше.  

И что тогда? «Кадор групп» предлагает варианты: обмен на другую квартиру в этом же жилом комплексе;рассрочку для оплаты лишних квадратных метров; расторжение договора, которое влечет за собой возврат денежных средств и пеню 4% от общей суммы договора.

Однако, обмен на другую квартиру в рамках одной «Жемчужины» — крайне редкий случай, так как на момент сдачи дома в эксплуатацию свободных площадей практически не бывает. Рассрочку же дают на 12 месяцев — это очень мало.

А купчие документы, составленные  юристами от Кивана — образец изощренности и хитромудрости. В договорах указывается, что фактическая площадь квартиры не должна превышать 8% от проектной. Казалось бы, если по окончании строительства ваша квартира выросла на 20 %, то вы должны заплатить только за 8% допжилья. Но как бы не так! Ведь пишется, что площадь не должна превышать 8%, но не говорится, что вы не должны платить свыше 8%! Юротдел ООО «Кадор» на коне!  Не хотите — обращайтесь в суд. Так кивановские юристы сразу и советуют, прекрасно понимая, что добиться правды в одесских насквозь коррумпированных  судах,  выступая  против крупной компании, практически невозможно…

Жаловаться де-факто некому. Только непонятно, почему именно кивановская  «Кадор-групп» имеет все преференции в Одессе (в санаторной зоне, на земле Одесского национального университета им. И.И. Мечникова и т.д., и т.п.) в ущерб остальным строительным кампаниям? В бытность Саакашвили губернатором  Аднан Киван сразу стал одним из основных доноров  БФ «На благо Одессы» (руководитель Теймураз Нишнианидзе). Что с этого имеет Южная Пальмира? Капля в море! А сирийский бизнесмен Киван пиарится на том, что иногда выделяет пару квартир для воинов АТО. Другие благотворители жертвуют Родине гораздо больше, их помощь обороне куда существеннее. Откуда такое благоволение к строительному магнату, кого кормит Киван в киевских структурах? Хотя это уже тема отдельного непростого разговора.

Теперь, надо полагать, Аднан Киван  ушел в саакашвилиевскую оппозицию, попал в авангард тех  20 тысяч  искренних и убежденных  активистов, вступивших в партию новоявленного вождя (о которых столь пафосно написал Михеил Николозович у себя на странице в Facebook). Г-н Аднан Киван  действительно искренне убежден в том, что … ему всё дозволено, что у него всё схвачено, а иначе как понимать, что он многократно увеличил своё состояние в самые тяжелые для Украины и её граждан годы!

Одна надежда на то, что одесситов  можно обманывать долго, но не до бесконечности. Об этом свидетельствовал, в частности, опрос, проведенный «РО» в июне 2016 года, на тему: «Что такое для Одессы Аднан Киван?», в котором приняли участие 6 667 респондентов. Вот какой вердикт они вынесли строительному магнату: 25,2% отметили, что это «безродная строительная мафия», 25%  - указали на «уничтожение исторического облика Одессы». И только 24,3% в духе заангажированных СМИ оценили деятельность Аднана Кивана как «бизнес с человеческим лицом, божьим благословением».

В сумме число голосов, отданных за негативные варианты ответов (мафия) и (уничтожение) превышает 50%, что в два с лишним раза больше количества кликов почитателей сирийского строителя.

Резюме (и совет одесситам): надо жить своим умом. Думайте сами, решайте сами, — стоит ли связываться с «Кадор-групп»  при покупке недвижимости. Умные должны учиться на чужих ошибках.

Юрий Макаров.

 
 
Комментарии размещаются сторонними пользователями нашего сайта. Мнение редакции может не совпадать с мнением пользователей.
Комментарии:

Сочувствующий   8 декабря 2016, 09:40 IP: 78.26.255
Ой, если бы у всех остальных застройщиков было столько проблем, так это было бы счастьем. Сам доплатил за 12 метров по цене 7900 гривен за метр, как на момент застройки. При этом цена на новое жильё уже была далеко за 12 тысяч гривен. Я сам не люблю чужих в Одессе, но истина дороже.

Ответить
Дизов Максим   8 декабря 2016, 09:55 IP: 46.133.75.
Чем богаче -тем жаднее и Киван этому подтверждение.Мой контактный телефон 0677561300.Дизов Максим.Готов помочь юридически за деньги.Доверенность через нотариус.Суды и исполнительная служба.

Ответить

   Правила общения на сайте.   Список забаненых

В Одессе горит высотка
25 ноября, 14:56
1 фото