Одесситам придётся раскошелиться за застеклённые балконы и лоджии

Президент Украины Виктор Янукович ветировал принятый Верховной Радой закон, который запрещал предоставление квартир для «нужд производственного характера». Таким образом, он отвел угрозу выселения из квартир офисов, парикмахерских, ателье, нотариальных контор, продуктовых магазинов, банков и других объектов бизнеса.

Но одновременно с этим Янукович предложил утвердить тем же законом (закон вносит изменения в Жилищный кодекс) коэффициенты для расчета площадей лоджий, балконов, веранд и террас.

Как заявил изданию weekly.ua председатель Объединения совладельцев многоквартирных домов «Первый дом» Михаил Кальтагейсер: «На эту поправку Президента мало кто обратил внимание, а зря, ведь она касается всех украинцев, имеющих в своих квартирах балконы. Президент предлагает следующие коэффициенты для расчета площади, за которую придется платить: для балконов и террас — 0,3; для лоджий — 0,5; для застекленных балконов — 0,8; для веранд, застекленных лоджий — 1,0».

С первого взгляда президентские коэффициенты почти полностью совпадают с ныне действующими. Но есть два отличия: во-первых, нынешние регулируются не законами Украины, а подзаконными актами, а во-вторых, такого понятия, как «застекленный балкон», официально ни у строителей, ни у БТИ не существует. Оно и не могло существовать, потому что все застекленные балконы в стране — самодеятельность жильцов.

Михаил Кальтагейсер уверен, что народные избранники поправку Президента примут, в итоге для всех квартир с застекленными балконами БТИ пересчитают общую площадь по новому «балконному» коэффициенту 0,8 и квартплата у жильцов этих квартир увеличится. А застройщикам будет выгодно сразу стеклить не только лоджии, но и балконы, чтобы приплюсовывать их к квадратным метрам квартиры с коэффициентом 0,8, а не 0,3, как сейчас.

Одесситы, готовьте ваши денежки! БТИ пересчитают общую площадь по новому «балконному» коэффициенту 0,8 и квартплата за ваши квартиры увеличится