Одесса: рейдерский кошмар на улице Ядова и его последствия

Одной из горячих точек социального напряжения в Одессе стал бывший мини-рынок на ул. Ядова, 63.

3 февраля возмущенные одесситы вышли к бывшему рынку, протестуя против рейдеров, захвативших его территорию в ноябре прошлого года и попытавшихся начать здесь стройку.

Дело в том, что ещё с 1997-го года ООО «МК» осуществляло предпринимательскую деятельность на этой территории, разместив там павильоны и другие временные сооружения (и всё это на основании соответствующих распоряжений исполкома горсовета). В 2015 году «МК» заключило 9 договоров (до апреля 2017-го года) с управлением потребительского рынка и защиты прав потребителей горсовета о праве временного пользования местами торговли. «МК» исправно выполняло все свои обязанности, платило земельный налог. Тем не менее, два года назад на просьбы  «МК» продлить действие договоров и паспорта привязки мэрия под надуманными предлогами ответила отказом.   

Более того, 8 октября 2018-го управление потребительского рынка и защиты прав потребителей заключило новый договор с некоей компанией «Посткомторг», собственником которой является Михаил Тодоров. Его в свою очередь связывают с небезызвестными в городе личностями – депутатом облсовета Трифоном Антовым и владельцем нескольких ночных клубов («Палладиум» и др.) и гостиничного комплекса Валерием Твердовским.

А после чего начался настоящий беспредел. 23 ноября без предупреждения по команде новых «хозяев» рынок был за один день уничтожен, обнесен забором, а люди, для которых торговля была единственным источником существования, выброшены на улицу.

Как такое могло произойти? — вправе спросить читатель. Вся «хитроумная» схема сводится к реальной махинации. С новой фирмой управление горсовета заключило договоры, идентичные договорам с «МК», с аналогичными паспортами привязки на ту же территорию, только адрес был указан другой (не Ядова, 63, а Грушевского, 52 -14-этажный дом). Вопреки всем заявлениям рейдеров, это одна и та же территория, только обозвана по-разному.

Естественно, ООО «МК» подало иск в Хозсуд Одесской области. И тот 28 декабря восстановил его права на объект, запретил до рассмотрения дела по сути производить какие-либо строительные работы на территории, где был мини-рынок. Добавим, что дело о сносе  киосков на указанном мини-рынке внесли и в ЕРДР.

Однако рейдеры все это проигнорировали. Они умудрились залить ленточный фундамент прямо… на газопроводе среднего давления! Спилили 9 огромных деревьев, перекрыли подходы и подъезды к домам и фактически парализовали весь  микрорайон, нарушив среду обитания людей. Кстати, и цены на квартиры здесь, если кто-то пожелает их продать, упали. Что вполне объяснимо – ни скорая помощь, ни пожарная машина сюда теперь нормально не доедет.  

Где ж сейчас торговать бывшим предпринимателям? Новые хозяева пытаются «впарить» им свои «МАФы». Только арендная плата в них в три раза дороже — для большинства она неподъемна.   

Сегодня на территории бывшего рынка дежурит охрана, выставленная на период судебных разбирательств владельцами «МК», на помощь обиженным одесситам решили подключиться общественные организации.

Чтобы не быть голословными, укажем на обращение, направленное жильцами дома № 52 на ул. Грушевского в горисполком (приводим его с некоторыми сокращениями).  

Люди подчеркивают: «Мини-рынок полностью нас устраивал по форме правления, по ассортименту реализуемой сельскохозяйственной продукции. На данном рынке существовали платежи за торговые места, которые мы оплачивали и тем самым пополняли бюджет города. Платежи были сравнительно низкими и не вызывали значительного повышения цен на сельскохозяйственную продукцию, которую на рынке реализовывали ее производители, проживающие в домах частной застройки района (Кривая балка и Новая слободка)…

23 ноября 2018-го года произошел рейдерский захват территории рынка фирмы «МК»… Мы одновременно потеряли работу, покой и среду для проживания.

Должностные лица, выдавая незаконные документы на незаконную застройку, которые способствовали захвату рынка, нарушают закон, права и интересы жильцов микрорайона и предпринимателей, состоящих в договорных отношениях с фирмой «МК».

Арендная плата новых торговых точек (от «Посткомторга», — прим. ред.) составляет 1000 грн. за 1 кв.м. Такая арендная плата является грабительской и вызвала существенное повышение цен на реализуемую продукцию, что лишило нас возможности покупать продукты в непосредственной близости от дома.

Все эти действия происходят с ведома и в интересах людей из органов местного самоуправления. С нашей точки зрения, это органы не самоуправления, а органы местного неприкрытого злоупотребления.

Территория вокруг дома № 52 по улице Грушевского застраивается таким образом, что к нашему дому нет свободного подьезда для машин спецтранспорта ни со стороны улицы Грушевского, ни со стороны межквартального проезда с улицы Ядова.

С 30 на 31 декабря 2018-го года в нашем доме был пожар, и пожарные машины не могли подъехать к дому. Скорая помощь отказывается по этой же причине принимать вызовы. По вопросу устранения препятствий для свободного подъезда транспорта в соответствующие органы обращалось руководство отделения «ПриватБанка», расположенного на первом этаже в доме № 52 по ул. Грушевского. Эти обращения так и оставлены без ответа и удовлетворения.

Наш дом находится в резервации, созданной должностными лицами, которые своей преступной бездеятельностью попирают закон, и все делают для личного обогащения сегодня и сейчас.

Требуем вмешаться и остановить незаконную застройку, а также привлечь к ответственности виновных должностных лиц.

Если все, кого мы выбирали, нас не услышат, мы оставляем за собой право бороться с беспределом всеми доступными для нас средствами.

В настоящее время мы проводим кампанию по сбору подписей в поддержку жителей нашего микрорайона и обратимся за помощью к жителям всего города…»

Следует отметить, что аналогичные обращения решили направить в мэрию и жильцы других близлежащих домов.

Итак, конфликт по вине явно заангажированных чиновников из бывшего управления торговли горсовета грозит принять радикальные формы. Куда же ещё обращаться пострадавшим людям, если им не поможет руководство мэрии – к губернатору, премьер-министру, а может быть, напрямую к самому Президенту? Если местная власть не пойдет навстречу интересам членов своей громады, им придется прибегнуть и к этому средству — как раз накануне выборов.