Одесский областной совет: откаты или головотяпство?

4 ноября Высший хозяйственный суд Украины своим постановлением признал недействительным договор аренды частным предприятием «Одесса-Инвест» имущества одесского областного КП «Издательство «Черноморье».

Суть дела:

Стороны заключили договор аренды 1 декабря 2012. Согласно ему ЧП «Одесса-Инвест» получило в пользование в Южной Пальмире два помещения на площади Бориса Деревянко, 1 общей площадью 852,6 кв. м, а также новое полиграфическое оборудование. Стоимость имущества по состоянию на октябрь 2012 года составляла 3 140 000 грн.

«Одесса — Инвест» получило это имущество в пользование до 31 октября 2015 года. Арендная плата составляла 32 тыс. грн. в месяц.

Некоторые одесские СМИ с подачи областной власти с гордостью сообщали об этом договоре как об одном из выдающихся достижений.

А вот теперь оказывается, что всё не так.

По истечении энного времени с требованием признать указанный договор недействительным в суд обратилось само… управление обласовета совета по имущественным отношениям, которое установило, что фирма фактически арендует 1440 кв.м, а не 852,6 кв.м — и арендную плату за 587,4 кв.м не платит.

Суды всех трех инстанций иск управления облсовета удовлетворили. Они указали, что в соответствии с законодательством, коммунальные предприятия могут передавать в аренду не более 200 кв. м помещений. Площадь недвижимости, которую получило «Одесса — Инвест» значительно больше — и в этом случае арендодателем должно было выступать управление облсовета по имущественным отношениям, а не издательство «Черноморье».

Кроме того, ни фирма, ни коммунальное издательство не согласовали заключение указанного договора с Антимонопольным комитетом, хотя должны были сделать это обязательно. Это связано с тем, что издательство «Черноморье » с 2010 года занимало монопольное положение с долей 100 % на рынке полиграфических услуг по печати газет формата А2 в пределах Одессы и области. Следовательно, передача имущества издательства фирме привела к тому, что новым монополистом на рынке стало ЧП «Одесса — Инвест».

Учредителем ЧП «Одесса — Инвест» является Мария Лозовенко. От основания в 2004 году до 2009 года директором фирмы был Владимир Носач, который с 2010 года до мая 2012 года был директором КП «Издательство «Черноморье».

Наші Гроші

P.S. Весьма сомнительно, что  начальник указанного управления г-н Еремица А.Н. и его босс — председатель облсовета г-н Пундик Н.В. не знали о всех нюансах договора ЧП «Одесса-Инвест» со своим КП «Черноморье». Возникает вопрос: почему управление сразу не стало арендодателем, если вместо 200 м в аренду было сдано в 4 с половиной раза больше? Какие же откаты получили соответствующие чиновники? А даже если гипотетически предположить, что откатов не было, то налицо бесхозяйственность и головотяпство, которые пришлось исправлять несколькими судебными тяжбами.