Одесская прокуратура проиграла Ткачу и сотоварищам почти гектар земли у моря  

Одесская прокуратура не смогла выгнать застройщиков, которые самовольно построили двухуровневый паркинг на склонах пляжа «Отрада» и претендуют на землю возле него. Об этом свидетельствует постановление Высшего хозяйственного суда от 27 февраля.

Фото: timer.od.ua

По данным прокуратуры, в 2010 году ООО «Кинкан» самовольно построило в Одессе по пер. Вице-адмирала Азарова, 28/1, паркинг на 340 легковых автомобилей площадью 7 535 кв м.

Фирма в 2007 году получила лишь разрешение на проектирование и строительство паркинга, но документы, подтверждающие право пользования земельным участком площадью 0,89 га и стоимостью 22,6 млн. грн., а также разрешение на выполнение строительных работ — у нее отсутствуют.

Впрочем, это не помешало Хозяйственному суду Одесской области летом 2010 года признать за ООО «Кинкан» право собственности. В тот же день (?!) Одесский апелляционный суд оставил это решение в силе.

В начале 2011 года Высший хозсуд отменил эти решения и отправил дело на новое рассмотрение, однако фирма за это время успела получить свидетельство о праве собственности на построенный объект. Его выдал исполком Одесского горсовета в тот же день, когда вышло соответствующее распоряжение Приморской райгосадминистрации.

При новом рассмотрении дела суды отказали «Кинкану» в признании права собственности на паркинг. Однако, до вынесения этих решений (апрель 2011-го) фирма продала свою застройку ООО «Ремус-С».

Прокуратура Одесской области в начале 2012 года обратилась в суд с требованием признать недействительным договор купли-продажи между «Кинканом» и «Ремус-С», снести паркинг и освободить участок.

Однако, все суды прокуратура проиграла, поскольку ООО «Ремус-С» признан добросовестным приобретателем недвижимого имущества.

Что же касается земли под паркингом, то в декабре 2011 года Одесский горсовет утвердил проект землеустройства для продажи участка площадью 0,64 га по пер. Вице-адмирала Азарова, 28/1 фирме «Ремус-С». Последняя за выкуп участка даже перечислила авансовый взнос в размере 1,15 млн. грн.

Проект о продаже этого участка фирме «Ремус-С» неоднократно выносился на рассмотрение горсовета, однако из-за вмешательства прокуратуры и судебные процессы — откладывался.

По данным местных СМИ, как в случае с санаторием «Магнолия», владельцем которого стали структуры Константина Ткача (ООО «Фейм Групп», ООО «Транс Океан Тур» и ПИИ ООО «Аверс»), Одесский горсовет пытается продать фирме «Ремус-С » участок по заниженной цене — 5,5 млн. грн. (то есть около $ 10 тыс. за сотку, что в 4-5 раз ниже рыночной стоимости).

Заключение данного соглашения уже несколько раз не допускала прокуратура.

Нынешним владельцем ООО «Ремус-С» является Игорь Никитин, который вместе с совладельцем ООО «Кинкан» Геннадием Беседовским, а также — тем самым Константином Ткачом владеют фирмой ООО «Аверс-торг».

Ткач также известен как соучредитель ООО «Городской единый расчетный центр» (ГЕРЦ), через который проходят почти все коммунальные платежи одесситов.

Наші Гроші