Одесская Молдаванка: спасительный выход есть

В интервью газете «Вечерний город» (спецвыпуск за 3 августа), говоря о насущных проблемах Южной Пальмиры, народный депутат Украины Сергей Гриневецкий особо затронул больную тему реконструкции и застройки Молдаванки.

И это не случайно. Знаменитый исторический район Одессы крайне обветшал. Архитектурная концепция «Молдаванка-2» предполагает застройку района между улицами Разумовской, Балковской и Старопортофранковской.

В связи с этим, Гриневецкий подчеркнул:

«Вопрос не в том, застраивать или не застраивать. Думаю, что те, кто живет в ветхих рушащихся домах, ответят на этот вопрос сами. Суть в том, как застраивать, на каких принципах».

Этих принципов, по мнению нарлепа-одессита, должно быть несколько:

« Во-первых, ключевым должен быть принцип социальной справедливости. Новое жильё жителям Молдаванки следует предоставлять в том же районе, где они живут. Сегодня это фактически центр города. И я вполне понимаю людей, которые опасаются, что взамен старого жилья они могут получить новое в другом, менее удобном и более отдаленном от центра районе…

Поиск инвестора для застройки должен быть прозрачным и гласным. Сам процесс соблюдения жилищных прав людей должен находиться под постоянным общественным и государственным контролем.

Ещё один момент — характер застройки. Сегодня экономически боле выгодно возводить так называемые «свечки» — дома высотой более 10 этажей. Однако, прибыль прибылью, но возможно в реконструируемом районе надо строить дома и с меньшим количеством этажей — с учетом характера грунта, рассчитав нагрузку. Иначе получится парадоксальная ситуация — выстроили такую «свечку», продали за баснословные деньги, а через некоторое время в стенах и полах-трещины…

Наконец, новые дома должны быть построены с применением новых энергогсберегающих технологий, и прежде, чем осуществлять застройку, необходимо провести капитальную реконструкцию коммунальных сетей».

По мнению Сергея Гриневецкого, эти принципы реальны и их можно реализовать на практике.

P.S. Гриневецкий — человек, который не просто озвучивает проблемы Южной Пальмиры, но и чётко знает, как их решить. На этом и базируется его авторитет среди одесситов. Недаром ещё в 2002 году, в бытность губернатором, он пошел в депутаты областного совета не от какого-либо небольшого сельского района, а именно от Одессы. И победа его была самой убедительной.