Одесситов предупреждают о незаконной стройке ЖК на Косвенной

Горожан предупреждают об опасности покупки недвижимости по улице Косвенной, 64/66 вОдессе. Там хотят построить ЖК ТАЙМС (TIMES) — административно-офисный центр с апартаментами и подземным паркингом.

Об этом сообщает пресс-служба мэрии.

Пользователем земельного участка общей площадью 0,1228 га по данному адресу является ООО «Юридическая фирма «Атти» на основании договора аренды сроком до 06.09.2029 года, целевое назначение — для эксплуатации и обслуживания нежилых зданий (СТО).

Также фирма является собственником нежилых зданий общей площадью 633, 5 кв.м на данном земельном участке на основании договора купли-продажи.

1 октября прошлого года департамент архитектуры и градостроительства выдал заказчику градостроительные условия и ограничения для проектирования объекта строительства. Затем ООО «ЮФ «Атти» подало уведомление о начале выполнения подготовительных работ через электронный кабинет «Дія». Для проверки данных специалисты пытались провести внеплановую инспекцию объекта, однако на территорию допущены не были. На нарушителей был выписан акт, протокол и выдано предписание об устранении нарушения.

Затем фирму признали виновной в правонарушении в сфере градостроительной деятельности и наложили штраф в размере 68 100 грн.

Вскоре сотрудники управления ГАСК снова попытались провести проверку, однако их снова не пропустили на объект.

Между тем, руководство компании не предоставило документы и материалы для проведения внеплановой проверки, о чем был составлен соответствующий акт обследования. Таким способом фирма не выполнила требования предписания управления, чем нарушила законодательство.

На правонарушителя наложили еще один штраф, по той же статье уже в размере 34 050 грн. Таким образом, компания нарушила закон, построив не тот вид объекта, который указан в документах.

Кроме того, на схеме генерального плана реконструируемое здание размещено вплотную к другому  на смежном земельном участке, что является нарушением требований к противопожарным расстояниям.

С учетом всех нарушений, управление ГАСК подало иск в суд об отмене градостроительных условий и ограничений. Также готовится подача иска об отмене уведомления о начале выполнения подготовительных работ.

Управление ГАСК предупреждает потенциальных покупателей об опасности инвестирования денег в подобные незаконные строительные объекты.