Новая жизнь старого квартала возле одесского «Привоза»

16 ноября 2018, 11:47

С болью в сердце коренные одесситы вынуждены наблюдать, как стареет родной город, разрушаются памятники архитектуры, отваливаются карнизы старинных зданий и падают балконы. Профессионалы утверждают, что даже в условиях безденежья спасти красоту Южной Пальмиры можно благодаря первоочередным мерам – ремонту крыш и водостоков. Таким образом, предотвратив дальнейшее разрушение исторического центра города от природных катаклизмов.

Но есть в Одессе и кварталы, которые восстановить просто невозможно. Они уже давно не представляют архитектурной ценности либо превратились в рассадники антисанитарии с угрозой для жизни горожан.

Так выглядели к началу XXI столетия ряд кварталов в районе «Привоза».  Кроме того, на улицах Пантелеймоновской и Куйбышева (Старорезничной) к тому времени произошла серия обрушений зданий, быстро превратившихся в огромные свалки мусора и ночлежки маргинальных элементов.

Долгое время городским властям не удавалось найти партнера в реализации проекта по превращению этого квартала в современную застройку. Но вот поступило необычное предложение от ФК «Черноморец» по реконструкции участка, ограниченного улицами Преображенской и Екатерининской, Пантелеймоновской, Куйбышева и Малой Арнаутской – в народе затем получившего название «климовского квартала». Это был первый крупный частный инвестиционный проект по реконструкции не отдельных зданий, а целых кварталов Одессы.

Кроме того, ФК «Черноморец» взял на себя ответственность за отселение большого количества жильцов и возрождение обширной территории, непосредственно примыкающей к одной из визитных карточек нашего города – рынку «Привоз», с постройкой офисно-торговых и жилых зданий.

Такого массового отселения людей Одесса еще не знала. Ситуация усложнялась и непосредственной близостью оживленных транспортных магистралей. Риск был велик, но это не остановило инвестора. Сроки завершения этапов строительства приходилось переносить, но работы не останавливались. И реконструкция, и отселение горожан продолжались не один год…

В результате более 300 семей получили возможность перебраться в благоустроенные квартиры, которые они выбирали сами, исходя из собственных предпочтений — как в родном микрорайоне, так и в других районах города. Приходилось искать компромиссы, ситуация осложнялась квази-жильцами, которые только имели здесь прописку, а проживали уже давно по другим адресам. Но хозяева, пользуясь «мертвыми душами», требовали не одну, а несколько квартир (!).  

-Я сама выбирала район, где хотела получить новое жилье,- рассказала одесситка Елена Абласова.- Поскольку всю жизнь- 32 года прожила рядом с Привозом, во дворе дома № 17/19 по улице Куйбышева. Этот  проблемный двор знали все без исключения. Не было ни одного мэра, кто бы его не посещал, но я никуда отсюда уезжать не хотела. Об этом и сказала представителям ФК «Черноморец». Сама выбрала квартиру из нескольких предложенных в интересующем меня доме. Все мои пожелания и пожелания моих соседей были выполнены.

— Я жил в двухкомнатной квартире, в угловом доме № 31 по улице Куйбышева, — говорит Владимир Король. – Хоть отселение шло долго, на протяжении 10 лет, тем не менее двухкомнатную квартиру тоже в центре города, в Книжном переулке, мы получили. Меня часто спрашивают: почему так долго мы ждали новое жилье. Я отвечаю: были разные условия отселения, за это время случилось несколько кризисов. К чести компании, они от своих планов не отказались и людей не подвели.

Александр Скрипачук – коренной одессит, родился и жил на улице Куйбышева (Старорезничной).

- Нашу улицу намеревались сносить еще в конце 90-х годов, — рассказывает Александр Николаевич. – Но реально разговоры об этом начались где-то в 2006-году,  а завершились переездом в новые квартиры в мае 2015-го. Людей расселяли в разные районы города, а я отсюда уходить не хотел. Это свое условие я сразу озвучил и на нем настаивал. Поскольку мне полагалось четыре квартиры, я на протяжении девяти месяцев жил во дворе один – все остальные жильцы к тому времени выехали. К чести «Черноморца» мне не отключили ни свет, ни газ.  Более того, когда возникла необходимость, к моему жилью была подведена  специальная линия электроснабжения. Наша семья, как и было обещано, получила две 2-комнатные и две 1-комнатные квартиры. Кроме  того, по моей просьбе в моей  квартире «от строителей» были проведены необходимые работы, чтобы я смог  сразу  обустроиться в ней с максимальным комфортом. ФК «Черноморец» свои обязательства перед нами выполнил полностью, за что им огромная благодарность.

Очень важным для одесситов, которые переезжали из старых аварийных домов в новое жилье, было и то, что  многие из них смогли наконец-то, как и Александр Скрипачук, получить отдельные комфортабельные квартиры для нескольких поколений семьи. Хотя и говорят — в тесноте, да не в обиде, но и молодежи, и старикам хочется все-таки жить отдельно. Кроме того, понятно, что обитатели ветхих и аварийных домов – люди небогатые. И со своим скромным бюджетом никогда бы не улучшили жилищные условия…

В результате реконструкция «климовского квартала» дала возможность сотням горожан бесплатно въехать в благоустроенные квартиры, а «гадюшник» возле «Привоза» превратился в отреставрированную территорию с современными офисами, магазинами и жилыми домами.

 
 
Комментарии размещаются сторонними пользователями нашего сайта. Мнение редакции может не совпадать с мнением пользователей.
Комментарии:


   Правила общения на сайте.   Список забаненых