На одесских Черемушках появится ещё один «Радужный»

В Одессе на месте бывшего НИИ появится 24-этажный жилой комплекс. Новый ЖК будет расположен на Черемушках — на углу улиц Героев Крут и Ивана и Юрия Лип.

Проект был утверждён ещё в 2017  году. Тогда говорили о том, что для нового строительства необходимо будет снести два корпуса бывшего опытно-экспериментального завода НИИ «Шторм», что собственно и произошло. Во время дискуссии также было внесено предложение архитектора Николая Чепелева о понижении этажности – хотя бы до 16, а лучше до 10 этажей – чтобы не создавать «значительную инфраструктурную нагрузку на микрорайон». Ведь застройщик говорил о том, что комплекс из семи зданий на 1013  квартир вместит 2275  жителей. Но рекомендации архитектора были проигнорированы и вот уже начался старт продаж. Кроме этого, на больной вопрос о школах, представитель застройщика сообщил, что их и так достаточно в этом микрорайоне.

Застройщик нового жилого комплекса хорошо известен одесситам по ЖК «Радужный», который, к сожалению, далёк от идеального. Теперь шесть секций от 20 до 24 этажей появятся и на Черёмушках. Исторически сложилось, что в этом микрорайоне всё больше строились пятиэтажные дома, а во дворах и на тротуарах активно высаживали деревья. Но главный архитектор этого проекта Владимир Шинкаренко посчитал, что строительство высоток на этом месте создаст «мощный градостроительный акцент».

Тогда с критикой выступил один эксперт – архитектор Николай Чепелев, который высказался за то, чтобы высотность зданий ограничить.

«Я считаю, что 24-этажка на Черемушках в таком компактном месте — это достаточно неудачное решение. Для того, чтобы здания нормально туда вписались, идеал — это 10-12, максимум – 16 этажей. Мне непонятна ситуация с противопожарными разрывами между домами, по моему мнению, они меньше, чем положено. Второй вопрос — это обеспеченность будущих жителей этого дома местами в школах и детских садах. Со школами, я думаю, там будут проблемы, те данные, которые указаны в презентации проекта, они немножко, по-моему, различаются с реальностью».