Гостиницу «Центральную» и другую недвижимость в Одессе подготовили к передаче в управление

Агентство по розыску и менеджменту активов (АРМА) сформировало перечень арестованного имущества в Одессе, которое готовят к передаче в управление. Среди объектов — гостиница «Центральная» в историческом центре города, торгово-офисный центр «Марсель», а также квартиры, коммерческая недвижимость и земельные участки.

Об этом сообщает пресс-служба АРМА.

В перечне АРМА отмечено, что статус этих активов — «ожидание». Конкурсный отбор управляющих должен проходить через электронную систему Prozorro, а условия участия обнародуют после объявления соответствующих конкурсов.

Один из самых заметных объектов в перечне — гостиница «Центральная» на улице Преображенской, 40. Площадь нежилых помещений составляет 4972,7 квадратного метра.

По информации АРМА, гостиница располагает 84 номерами площадью от 20 до 50 квадратных метров. Среди них — номера категорий «Эконом», «Стандарт», «Полулюкс» и «Люкс», а также четыре тематических номера, посвященные разным эпохам и образам Одессы: «Коммунальная квартира», «Литературная Одесса», номер Остапа Бендера и номер в стиле ретро 1960–1999.

Отель расположен недалеко от Дерибасовской, Соборной площади и Одесского национального академического театра оперы и балета.

Правовым основанием для передачи помещений в управление указано определение Печерского районного суда Киева от 30 июня 2022 года.

В перечень активов, ожидающих передачи в управление, также включили торгово-офисный центр «Марсель» на улице Нежинской, 79 в Одессе.

Речь идет о нежилом здании общей площадью 3670,7 квадратного метра. Актив был передан в управление АРМА на основании определения следственного судьи Пересыпского районного суда Одессы от 23 мая 2025 года. Арест на него был наложен определением Одесского апелляционного суда от 27 ноября 2024 года.

В данном перечне не указана рыночная стоимость торгово-офисного центра.

Еще одна группа активов включает три объекта недвижимости в Одессе.

Первый – двухуровневый пентхаус площадью 347,6 квадратного метра в клубном доме «GRAF» на улице Морской, 8А. Квартира расположена на 14 этаже дома премиум-класса на первой линии от моря. По описанию АРМА она имеет террасу по периметру второго этажа, выход на крышу и панорамный вид на город и море. Объект находится на стадии ремонта и нуждается в дальнейшем укомплектовании.

Второй объект — нежилое здание площадью 2011,9 кв. Двухэтажное здание является памятником архитектуры и градостроительства местного значения. По описанию агентства, часть помещений ранее сдавалась в аренду, а само здание нуждается в текущем восстановительном ремонте.

Третий объект – офис-магазин площадью 883,5 квадратного метра на улице Семена Палия, 118. Он состоит из семи отдельных помещений для коммерческой деятельности. В характеристике АРМА отмечено, что техническое состояние объекта удовлетворительное, а коммерческую эксплуатацию можно восстановить в короткие сроки.

Эти три объекта были переданы в управление АРМА согласно судебному решению от 2 июля 2024 года. Агентство также сообщало об осмотре имущества, фотофиксации его состояния и запросах к коммунальным предприятиям для уточнения информации о коммуникациях и договорах.

Все перечисленные объекты в предоставленной информации имеют статус «ожидания». Это означает, что сообщение о включении имущества в портфель активов для управления не является подтверждением завершения конкурсов или назначения новых управляющих.

Арма планирует проводить конкурсный отбор на Prozorro. Условия участия и требования к соискателям должны появиться в системе после объявления соответствующих конкурсов.